연제갤러리자이YEONJE GALLERY XI · GS건설
연제갤러리자이 단지 전경 재구성: 부산 연제구 연산동, 3개동 499세대, 전용 84㎡, 최고 43층

Premium update

연제갤러리자이 입지·상품 체크 포인트

옛 자이갤러리 부지, 연산·교대·거제, 84㎡ 499세대, 10월 8일 견본주택을 한 페이지에 모았습니다. 좋은 말만 두지 않고 견본에서 확인할 질문도 같이 둡니다.

단지·안내 이미지 · 클릭하면 크게 보기

옛 자이갤러리

연산동 1123-1 일원. 자이 견본주택으로 알려졌던 부지에 실제 단지가 들어섭니다.

연산·교대·거제

1·3호선 연산역, 1호선·동해선 교대역, 3호선·동해선 거제역. 도보 시간은 출구마다 확인이 필요합니다.

84㎡ 499세대

3개동, 최고 43층, 전용 84㎡만. 84A 112, 84B 114, 84C 39, 84D 234세대(보도). 분양가는 공고에서 확인합니다.

10월 청약 창

견본주택 10월 8일, 특별공급 19일, 1·2순위 20~21일. 아직 청약 전이므로 경쟁률은 적지 않습니다.

모델하우스에서 상상해야 할 장면
호재를 읽고 끝내지 않고, 실제 상담 질문으로 바꾸는 파트입니다.
  • 84A와 84D의 향·4베이·수납은 어떻게 다른가요?
  • 확장 시 기본이라는 고급화 옵션에 무엇이 들어가고, 유상으로 남는 것은 무엇인가요?
  • 스카이라운지, 파티룸 자쿠지, 사운드챔버, 교보문고 북큐레이션의 이용 조건은요?
  • 분양가, 계약금·중도금·잔금은 어느 공고 페이지에 있나요?
  • 단지(연산동)와 견본주택(망미역) 중 어디를 먼저 보면 되나요?
내 청약 일정 받기
자료 기준

공식 홈과 2026년 9월 보도, 10월 1일 분양 안내 일정을 기준으로 정리했습니다.

분양가·계약 조건·청약 자격·운영 조건은 공식 모집공고와 모델하우스 상담이 우선합니다.

Blog style updates

기사처럼 읽는 최신 업데이트

규모 보도, 커뮤니티 보도, 10월 청약 안내를 날짜순으로 남겼습니다. 경쟁률은 청약 전이라 없습니다.

일정

견본주택·청약 날짜 안내

분양 안내 기준 견본주택은 10월 8일 망미동 640-14, 특별공급 10월 19일, 1순위 20일, 2순위 21일, 당첨 발표 27일, 계약 11월 9~11일입니다. 공고가 우선입니다.

상품

한국일보·헤럴드 커뮤니티 보도

클럽 자이안에 피트니스·골프·교보문고 북라운지, 고층 클럽클라우드에 자쿠지 게스트하우스와 사운드챔버가 계획된다고 보도됐습니다.

규모

GS건설, 10월 499세대 공급 발표

뉴시스·이데일리·파이낸셜뉴스 등은 연산동 1123-1, 지하 4층~최고 43층, 3개동, 전용 84㎡ 499세대를 전했습니다. 분양가 숫자는 이 보도들에 없습니다.

프리미엄 포인트를 한 번에 보면

연산동 자리, 세 개 역, 84㎡만 있는 구성, 클럽 자이안이 한 단지에 겹칩니다. 방문 전에는 아래를 읽고, 견본주택에서는 84A~D와 옵션 목록으로 좁히면 됩니다.

옛 자이갤러리 부지라는 장소의 이야기
연산역·교대역·거제역이 겹치는 도심 입지
전 세대 전용 84㎡, 4베이·팬트리·드레스룸(보도)
22년 만 리뉴얼 자이 브랜드의 부산 첫 적용(보도)
클럽 자이안과 고층 스카이라운지·사운드챔버
10월 8일 견본주택에서 확장 옵션 포함 범위를 확인

10월 일정을 이렇게 읽으세요

날짜안내지금 할 일
10월 8일견본주택 오픈 · 망미역 8번 출구84A~D와 확장 옵션 목록을 봅니다.
10월 19~21일특별공급, 1순위, 2순위자격은 청약홈·공고로 확인합니다.
10월 27일~11월 11일발표, 서류, 정당계약당첨 후에야 계약 창이 열립니다.

호재만 보고 놓치면 안 되는 부분

분양가는 이 사이트에 적지 않았습니다. 공고 전 숫자로 자금 계획을 확정하지 마세요.
주변 재개발·재건축·주상복합은 보도에 나온 계획이며 취소·변경될 수 있습니다.
학교 배정은 연제초·이사벨·동래고가 가깝다는 안내와 별개로 교육청 학구도가 우선입니다.
청약 경쟁률은 10월 청약 전이라 없습니다. 과거 다른 단지 수치를 끌어오지 않습니다.
견본주택 주소는 수영구 망미동이고, 단지는 연제구 연산동입니다.

관련 정보로 이어보기

FAQ

연제갤러리자이를 볼 때 먼저 체크할 점은 무엇인가요?

옛 자이갤러리 부지, 연산·교대·거제 접근, 전용 84㎡ 499세대, 10월 8일 견본주택과 19~21일 청약 창입니다.

청약 경쟁률은 어떻게 되나요?

2026년 10월 1일 기준 청약 전입니다. 경쟁률을 추정해 적지 않습니다. 접수 후에는 청약홈 결과를 보세요.

입지만 보고 결정해도 되나요?

아닙니다. 분양가, 84A~D 평면 차이, 확장 옵션 범위, 통학 배정, 커뮤니티 운영 조건을 공고와 견본주택에서 확인해야 합니다.

견본주택에서는 무엇을 확인하나요?

관심 타입의 4베이·수납, 확장에 포함된 옵션, 망미역에서의 동선, 그리고 계약 일정입니다.

출처와 확인 링크

호재를 읽었다면, 이제 내 조건으로 좁혀보세요
관심 타입, 자금 계획, 방문 희망 시간을 남겨 주시면 상담 시 이어서 확인할 수 있습니다.

등록 창에서 입력 · 010-2247-8695